Haus verkaufen, da sind Tipps und Tricks gefragt! Ein Hausverkauf ist keine Kleinigkeit, sondern will von beiden Parteien gut bedacht werden. Wenn wir für Sie als Makler in Chemnitz, Mittelsachsen, dem Erzgebirge und im Vogtland aktiv sind, bitten wir Sie mit einem gewissen Vorlauf zu rechnen. Zeitintensiv ist die Beschaffung notwendiger Dokumente und Unterlagen. Ohne diese Schriftstücke, wie z. B. Grundbuchauszug, Energieausweis, ist u. a. die kostenlose Wertermittlung nicht machbar. Falls Sie geerbt haben und das Haus verkaufen wollen, braucht es mitunter einen Erbschein. Dass vom Antrag bis zum Erhalt Monate vergehen können, muss eingerechnet werden.
Ehrlich währt am längsten: Den höchsten Preis erzielen zu wollen, ist völlig legitim. Gerade deshalb verbürgen wir uns für absolute Transparenz. Gekauft wie besehen bedeutet für uns, dass wir den Käufer Ihrer Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Doppelhaushälfte, Altneubau) über mögliche Mängel in Kenntnis setzen. Solche Schönheitsfehler werden als ausdrücklicher Vermerk im Kaufvertrag niedergeschrieben. Von mündlicher Aufklärung und Information raten wir ab.
Üblicherweise erfolgt die Schlüsselübergabe, sobald der Kauf getätigt ist. Das heißt, die vereinbarte Summe muss eingegangen sein. Wenn der Käufer nicht warten kann oder will, steht die Frage nach vorzeitigen Zugeständnissen im Raum.
Unser Rat für Sie:
Sofern Sie vorab dem neuen Besitzer entgegenkommen wollen – treffen Sie eine Sicherheitsvereinbarung in maximal möglicher Höhe. Denn Kompromisse beim Hausverkauf in Chemnitz können richtig teuer werden. Auch dazu beraten wir Sie ausführlich, fair und kompetent.
Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen – für den Verkauf, für die Verwaltung oder als Kapitalanlage. Der erste Schritt: ein persönliches Gespräch mit viveto.
viveto Wohnen & Immobilien
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